【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新公告實(shí)價(jià)資料顯示，忠孝東路五段上靠近永春捷運(yùn)站的2號(hào)出口旁，有間公寓一樓的角間店面，近期有新的實(shí)價(jià)租金行情產(chǎn)生，原本2013年底月租22萬(wàn)元，2020年3月新的實(shí)價(jià)租金為25萬(wàn)元，單坪租金也從8549元調(diào)漲至9715元，租金單價(jià)創(chuàng)下永春商圈的新高，成為區(qū)域內(nèi)的實(shí)價(jià)新店王。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，受到整體觀光不振，加上疫情與民眾減少上街等因素衝擊，沿街店面的店家生計(jì)收到影響，連帶店面空置率與租金多呈現(xiàn)衰退，包括永春捷運(yùn)站周邊仍見(jiàn)到有些店面空置待租，不過(guò)地點(diǎn)較佳且能夠吸納人潮的金店面，仍見(jiàn)到有調(diào)漲租金的個(gè)別現(xiàn)象。
 
此次揭露的實(shí)價(jià)租金行情，位於捷運(yùn)永春站2號(hào)出口旁的角間店面，原先由連鎖義大利麵業(yè)者承租，不過(guò)目前該業(yè)者已經(jīng)遷點(diǎn)到鄰近的松德路上，推判遷點(diǎn)後雖然人潮可能不若忠孝東路正捷運(yùn)站旁熱絡(luò)，但店家已經(jīng)營(yíng)多年且培養(yǎng)不少的固定客戶群，即使人潮變少但遷點(diǎn)後省下的租金，反而可減輕許多經(jīng)營(yíng)壓力。
 
不過(guò)人潮熱絡(luò)的店面也不會(huì)太沉寂太久，2020年3月該店面就有實(shí)價(jià)租金月租25萬(wàn)元，高於2013年底的22萬(wàn)元，月租金單價(jià)從每坪8549元增加到9715元，租金單價(jià)行情直逼忠孝市府商圈的沿街店面，以承租原金礦咖啡的韓式烤肉店為例，實(shí)價(jià)租金約80萬(wàn)元，單坪租金約8456元。